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| 详细介绍 |
随着智能化技术从大厦走向小区，迈进千家万户独立的家庭，那么达到一个什么样的标准或一个模式才可以称之为住宅小区智能化或智能化家庭呢？尽管几年前一些经济比较发达的国家提出了“智能住宅”的概念，但是我国住宅小区与家庭智能化功能需求是什么？最近建设部住宅产业化办公室提出的“住宅小区智能化分级功能设置”，以及正在着手制定的“住宅小区智能化技术导则”，都体现了：住宅小区智能化功能最终要实现小区内独立家庭中运用多元信息技术(IT)，以及安全、自动化监控与信息交互的程度(或能力)。为此智能小区(乃至智能化城市)必须提供相关在物理和逻辑层面上的设备、技术与多元信息源的支持。因此我们可以得出智能小区的基本概念：“在现代化的城乡住宅小区内综合采用目前国际上最先进的4C技术（即：计算机、自动控制，通讯与网络和智慧卡运用），建立一个小区计算机综合物业管理与信息服务中心，光纤通讯接入网和家庭智能化系统组成三位一体小区管理与服务的一体化集成系统”。即智能小区管理与服务系统 ─Intelligent Home Management & Services System（IHM&S）。
建设部住宅产业化办公室提出的“住宅小区智能化分级功能设置”将小区智能化功能主要体现在三个方面，即：物业管理与公共安全防范、通讯网络与信息服务，以及家庭安全、自动化和通讯网络接口。设置这三个方面的智能化功能的出发点，就是使小区内每一个家庭都能够体会到这些功能所带来的益处和保障；感受到在智能小区环境下，家庭与系统网络、信息和自动化功能之间存在着密切的联系和相关性。从这点出发，我们应该建立小区和家庭智能化以“家”为本的规划与设计指导思想。
1.3 碧连别墅智能化小区功能需求综述
根据建设部关于“1999-58号文件”《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》中对示范工程应采用的住宅小区智能化成套新技术的要求，以及“碧连别墅智能化实施目标”的具体功能需求，其基本可由以下几个部分的内容和相关系统组成，并由此实现上述文件对智能化功能的要求。
首先，我们先要对智能小区的管理与服务体系的组成有一个基本的了解。
1.3.1住宅小区计算机物业管理与信息服务系统基本组成
从智能小区基本概念中我们引出了组成智能小区综合服务与管理系统的三个重要组成部分,即提供计算机综合物业和多元信息服务的管理中心，提供多元信息传输的网络(小区光纤接入网FTTB)，以及提供家庭安全、自动化和通讯的家庭智能化系统。智能小区管理与服务系统体系。
? 物业管理与信息服务中心
— 中央数据库服务器
— 物业管理服务器
— 国际互联网（WWW）服务器
— 电子邮件（E-Mail）服务器
— 综合信息服务器
— 小区交互式Internet/Intranet网站（ISP）
— 小区监控与管理工件站
— 制卡工作站
— 网管工作站
? IP光纤宽频用户接入网
— IP网络交换机
— 光电数字转换接口
— 光接收／发送机
— 楼宇IP网络交换机
— 楼层IP网络集线器
— 电缆调制解调器
— 机项盒
— 家用小交换机
— 小区电话网
— 小区双向电视CATV网
家庭智能化系统
— 智能监控主机(8XE)
— 液晶显示控制屏(LCU)
— 报警输入模块（ZEM）
— IR／DO控制模块(HAM)
— 三表数据采集模块(DEM)
— 红外报警探头
— 门磁开关
— 煤气报警探头
— 火灾求助探头
— 紧急求助遥控按钮
IR红外线控制发射器
1.3.3 住宅小区综合信息服务与光纤宽频用户接入网功能
碧连别墅智能小区在综合信息服务与网络功能方面，将依赖于公共通讯接入网和小区Intranet局域网，实现电话、数据和电视对家庭的综合接入。实现以下综合信息服务与宽度计算机网络的信息交互功能。
建立小区内综合信息服务数据库，并提供以下服务内容：
交通信息与旅馆服务查询
购物指南及小区周边地区商业`网点与价格查询
影视剧院信息查询
网络游戏
电子数学与信息资料库
1) 建立小区基于Internet/Intranet网络的交互式Web网站(ISP)，实现：
Internet代理服务和信息下载
综合信息查询与Web发布
交互式网络监视与控制
电子邮件服务(E-MAIL)
电子新闻与报刊服务
2) 建立小区Intranet局域网，实现：
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